您好，我是来自中国的一名法律顾问。首先，关于您的商业租赁和城市更新补偿的问题，我建议您寻求专业的房地产和法律专家的意见，以便了解有关您的具体情况是否适用特定的法规或政策，并获得准确的补偿金额估计。 请注意，在处理此类复杂案件时，务必遵循当地的法律法规和相关程序，以确保您的权益得到保护。如果您需要进一步的帮助，请提供更详细的信息，例如城市更新项目的性质、补偿标准、以及您与房东签订的合同的具体细节等，这样我可以更好地为您提供帮助。