在婚姻关系中，房产的归属通常被认为是共同财产。如果一方在婚前支付了首付款并持有该房产的所有权，但婚后通过贷款或其他方式增加了对房产的价值，则可能需要考虑双方是否同意将这部分增加的价值视为共同财产。在这种情况下，应根据当地法律规定和夫妻之间的协议来确定最终的房产归属。