根据您提供的情况，您和前夫在协议离婚时已经约定房子归您所有，但房产仍然登记在前夫名下，并且他似乎已经将房子用于抵押贷款。在这种情况下，您需要通过法律途径来确认房产的所有权并要求前夫履行协议。 首先，您可以委托一位专业律师来处理此事。由于您身在外地，选择一位在赤峰执业的律师将更为便利。律师将帮助您准备和提交必要的法律文件，包括但不限于起诉状、离婚协议书的副本以及任何其他相关证据。 其次，律师将代表您向法院提起诉讼，要求确认房产所有权归您所有，并要求前夫协助将房产过户至您的名下。同时，律师还需要处理与抵押贷款相关的事宜，可能包括与贷款机构协商，以确保房产过户不会受到贷款的阻碍。 在整个诉讼过程中，律师将与您保持沟通，及时更新案件进展，并根据需要提供法律建议。您无需频繁前往赤峰，大部分法律程序都可以通过律师来完成。 最后，请注意，诉讼可能会涉及一定的时间和费用，因此在决定起诉之前，请确保您了解可能涉及的成本和时间框架，并与律师充分讨论预期的结果和策略。选择一位经验丰富、信誉良好的律师对于案件的成功至关重要。