根据我国《民法典》的相关规定，如果出租人与承租人在租赁合同中明确约定有“不得擅自改变房屋用途”的条款，并且承租人违反了这一约定，导致房屋被非法改造或分割出租给他人，那么出租人有权解除租赁合同并要求承租人退还房屋。 此外，如果承租人对房屋进行了装修，这些装修物属于承租人的财产，应当由承租人自行承担维修费用或者按照市场价予以补偿。因此，在这种情况下，您作为出租人可以要求承租人支付相应的经济补偿，以抵消其因房屋被非法改造而遭受的经济损失。 不过，具体如何处理这个纠纷，还需要考虑许多因素，包括但不限于双方之间的关系、房屋的具体情况以及当地的法律法规等。建议您与承租人进行协商，尝试达成和解；如果无法达成一致，您可以向法院提起诉讼，寻求司法解决。同时，确保您的行为符合法律规定，避免不必要的法律风险。