原定2个月交易完成的二手房因中介手续未完成 近3个月未完成交易 我是房东 算谁违约?
2024-12-07 08:59根据《民法典》的规定,双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果一方未能按照约定履行其义务,另一方有权要求其承担相应的违约责任。 在这个案例中,由于中介手续没有完成导致交易无法进行,这显然是由中介方的责任造成的。因此,作为房东,你有权要求中介方承担违约责任,赔偿你的损失,并尽快完成交易。 此外,如果你已经支付了部分购房款,还应要求中介方退还这部分款项。同时,你也可以考虑通过其他途径寻找新的买家,以避免继续等待和可能产生的额外费用。 总之,在这种情况下,你应该及时与中介方沟通,明确他们的违约责任,并采取相应的措施保护自己的权益。