你好律师,婚前父母买房拿的首付款,婚后父母办理贷款时,因年龄较大无法办理贷款,以我夫妻俩名字办理贷款,购房合同是我夫妻俩名字,购房合同以备案,如果离婚,父母首付款能要回首付?能作为我夫妻俩的债权吗?婚前父母拿的首付款,能赠予给我个人吧?

2025-11-09 14:08
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您好!首先,关于您提到的婚前父母购买房产并支付首付款的问题。根据我国法律规定,婚前财产归个人所有,除非有特殊约定或法律规定的例外情况。因此,婚前父母支付的首付款不会被视为共同财产,而是由个人保留。 其次,关于以双方名义办理贷款的问题。在这种情况下,贷款是基于婚姻关系的,且房屋的所有权人也是双方。这意味着,即使父母无法单独承担贷款,他们仍然有权参与和控制这笔债务。 再次,关于能否要求返还首付款。在大多数情况下,这取决于双方是否签订过明确的协议或约定。如果没有这样的协议,那么首付款可能需要按照相关法律法规来处理,例如通过法院诉讼解决。 最后,关于赠与给个人的问题。虽然婚前财产归个人所有,但如果您认为该财产属于您的个人财产,并且您愿意将其赠送给某人,那么您有权这样做。但是,在这种情况下,必须确保符合相关的法律规定,并且得到相应的审批程序。

2025-11-09 14:08:07

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