关于您的情况，根据我国法律规定，如果双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产属于夫妻共有财产，那么在离婚时应当平均分割。至于彩礼的问题，虽然法律规定禁止借婚姻索取财物，但具体情况还需要考虑当地法律法规以及具体案情。 如果您认为10万元彩礼是通过不当手段获得或不合理获取的，可以考虑向人民法院提起诉讼要求返还。但是，需要注意的是，这种情况下需要提供充分的证据证明其合理性和合法性，否则可能难以得到支持。 此外，关于10万元彩礼是否需要偿还的问题，这需要根据当地的法律法规来判断。建议您咨询专业的法律顾问以获得更准确的答案。