你好，根据我国相关法律规定，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。在你的情况下，房产是通过法定继承的方式进行处理的。 法定继承是指按照法律规定，由被继承人的配偶、子女、父母等特定的人来继承遗产的一种制度。在你的案例中，由于你父亲去世时未留有遗嘱，因此你作为其唯一的法定继承人，有权继承房产。 至于剩余的1%，这是属于你父亲的个人财产，他可以通过遗嘱或者其他合法方式处分这部分财产。如果你的父亲愿意将这部分财产赠与给你，那么你需要签订书面协议并到公证处进行公证，以确保这份赠予行为的有效性。 需要注意的是，在处理这类问题时，建议你与家人保持良好的沟通，寻求双方都能接受的解决方案。同时，也建议你了解相关的法律法规，以便更好地维护自己的权益。