手写租赁合同是否有效取决于多个因素，包括合同的内容和形式。一般来说，有效的租赁合同应当包含以下要素。 双方身份信息。明确出租人和承租人的姓名、地址等基本信息。 房屋基本情况。包括房屋的详细描述（如位置、面积、结构）、租金数额及支付方式等。 租赁期限。明确租赁期间以及续租条件。 押金与保证金。约定押金或保证金的金额、用途、退还条件等。 维修责任。规定双方在使用过程中遇到的问题如何解决。 违约条款。对违反合同规定的后果进行明确规定。 值得注意的是，虽然手写合同可能更容易理解，但其有效性受到多种因素的影响。例如，如果手写的合同没有签名盖章或者缺少必要的见证人，可能会导致合同无效。此外，在某些地区，书面形式的租赁合同被视为更为正式且受保护的形式，因此建议尽可能采用书面形式签订租赁合同。 为了确保租赁合同的有效性，并避免未来可能的纠纷，建议在签订合同时寻求专业法律顾问的帮助，以确保合同符合当地法律法规要求，并能够被公正地执行。