尊敬的当事人， 首先感谢您选择我们作为您的法律顾问。鉴于您的情况，我建议您立即与律师进行沟通，并详细说明案情。在此过程中，请提供以下信息。 欠款金额。您已经提供了100万元的欠款总额。 转账记录。请提供详细的转账记录，包括日期、金额、收款人等关键信息。 逾期时间。具体计算出欠款逾期的时间。 此外，关于对方名下的两套抵押房产，建议您了解房产的具体状况以及其价值，以便为诉讼策略提供依据。同时，考虑到对方可能面临其他债务，建议您评估这些债务对您可能产生的影响。 最后，为了确保我们的合作能够顺利进行，希望双方能够在接下来的工作中保持密切联系，及时沟通案件进展及可能出现的问题。 祝好！ [您的姓名] [律师事务所名称]