对于您的情况，首先建议您尝试与对方进行协商解决。如果协商失败，您可以考虑以下几种方式。 直接对话。与对方沟通，表达您的意愿和希望终止租赁合同。有时候，简单的交流可能比诉诸法律更为有效。 寻求第三方调解。可以联系房屋中介或物业公司，请求他们介入协调。有时，第三方的介入可以帮助双方达成共识。 法律顾问协助。如果您认为自己的权益受到侵害，考虑到可能的风险，聘请专业的律师进行代理可能会更稳妥。律师可以根据具体情况为您提供专业的意见，并帮助您准备诉讼材料。 向法院提起诉讼。如果以上方法都无法解决问题，且您确信对方的行为构成非法占用他人物品，那么在满足一定条件的情况下，您有权向法院提起诉讼。根据我国相关法律法规，非法占有他人物品属于民事侵权行为，可以通过民事诉讼程序要求赔偿损失等。 关于水电方面的拒绝配合停水问题，由于您提到该问题与物业有关，《物业管理法》中的相关规定可能并不适用于此情况。在这种情况下，您可以考虑采取其他措施，如通过当地消费者协会或其他相关部门投诉，或者直接向人民法院申请强制执行。 最后，无论选择哪种途径，都应确保收集和保存好相关的证据，以备不时之需。同时，为了避免不必要的纠纷，建议在租赁期间保持良好的沟通，及时处理可能出现的问题。