是的，如果借款人不履行债务，债权人可以采取多种法律手段来追偿。其中一种方式就是通过拍卖该房产来实现债权人的权益。但是，在执行过程中，债权人需要确保其权利得到了充分保护，并且不会对其他财产造成不必要的损害。 在实践中，如果借款人在没有偿还债务的情况下将房产抵押出去，这并不意味着他的行为就无效或不可撤销。即使如此，债权人仍然有权要求法院查封并执行该房产，以确保自己的利益得到保障。因此，建议您详细咨询专业的法律顾问，以便更好地了解相关法律规定和程序。