根据我国相关法律规定，如果房屋是父母与子女共同出资购买，并且在购房合同中明确约定房屋归子女所有，则该房屋属于子女个人财产。因此，在这种情况下，即使后来房屋被用于出租或者转卖，也不影响其所有权归属。 此外，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买的房屋，无论是否登记为一方单独所有，均视为夫妻共同财产，除非有证据证明该房屋系一方婚前个人财产。 因此，基于上述分析，若房屋实际价值远超双方现有经济能力负担，而女方又无任何经济来源，男方可以主张分割房屋。同时，建议男方聘请律师协助处理此事，以便更好地维护自己的权益。