您的情况非常复杂，建议您寻求专业的法律帮助。关于孩子的抚养权和教育费的问题，您可以与孩子的父亲协商解决。至于房产的问题，如果双方已经协议离婚，并且在离婚时明确约定将房产归一方所有，则该房产属于个人财产；如果没有明确约定，则可能需要通过法院判决来确定归属。 同时，您提到的购房问题也需要考虑，因为离婚后，如果双方都没有能力支付购房款，那么可能需要通过其他途径解决，如申请贷款等。建议您尽快联系专业人士进行详细咨询，以便更好地了解自己的权益和选择。