根据《民法典》的规定，住宅小区内的公共道路和绿地等属于全体业主共同所有。因此，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。 如果物业服务公司认为某条商业街的通道被其他业主占用或侵占，可以向法院提起诉讼要求解除占有关系，并恢复原状。在诉讼过程中，法院将审查该商业街通道的所有权归属及实际使用情况，以确定是否构成非法占用。 同时，物业服务公司在处理此类纠纷时，应遵守相关法律法规，尊重业主权益，采取合法合理的措施解决争议，避免因不当行为引发不必要的法律风险。