作为房东，您与租客之间的租赁合同中明确约定了不得转租，如果租客违反了这一条款，您有权要求租客承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。 在您的情况中，租客未经您的同意擅自转租，违反了合同约定。如果转租行为导致了租客自杀事件的发生，并且这一事件对您的房产价值产生了负面影响，您可以要求违约的租客赔偿由此造成的损失。具体赔偿的数额需要根据实际损失来确定，可能包括房产价值的贬值、因事件导致的租金损失等。 在实际操作中，您需要收集相关证据，如租赁合同、转租的证据、房产贬值的评估报告等，以便在必要时通过法律途径维护自己的权益。同时，您也可以考虑与违约租客协商解决，以减少纠纷解决的时间和成本。如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，要求违约方赔偿损失。