您购买的房屋存在面积差异是常见的情况，这种情况通常需要根据具体情况来决定如何处理。首先，建议您与卖方进行沟通，了解是否存在产权纠纷或是否属于合同约定的范围之内。如果双方无法达成一致，您可以考虑以下几种方式。 调解。向当地的房地产调解委员会或者消费者协会寻求帮助，通过调解解决争议。 仲裁。如果调解不成，可以申请仲裁机构进行裁决，以确定房屋的实际面积和买卖价格。 法院诉讼。最后一步，如果以上方法都无法解决问题，可以选择通过法院诉讼程序解决。 在任何情况下，请确保您的行为符合当地法律法规，并且保护好自己的合法权益不受侵害。同时，也请注意收集和保存相关的证据，以便于后续维权时使用。