您好！关于您咨询的房屋继承和处置方式的问题，建议采取以下几种方法。 遗嘱安排。在遗嘱中明确指定房产由子女继承。 法定继承。按照法定继承的方式进行分配。 赠与协议。通过签订赠与合同，将房产转移给子女。需要注意的是，在赠与过程中需要满足一定的条件，如赠与人无权撤销或变更赠与等。 房产过户手续。如果选择直接买卖，需确保所有相关方（包括原所有人及其配偶、未成年子女）都同意转让，并且办理相应的房产过户手续。 无论采用何种方式，都需要根据具体情况和当地法律法规来决定最合适的处理方式。同时，如果您有任何其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。