在处理此类纠纷时，建议采取以下措施。 调解。首先尝试通过调解来解决问题，双方可以共同协商，达成一致的解决方案。 仲裁。如果调解不成，可以考虑将争议提交到第三方仲裁机构进行裁决。 法院起诉。如果以上两种方式都无法解决争议，可以选择向法院提起诉讼，由法院作出最终判决。 同时，在购房过程中，建议签订详细的房屋买卖合同，并详细约定各方的权利义务，以避免后续发生不必要的纠纷。