关于您提出的问题，根据我国婚姻法的规定，婚前个人财产在结婚后转化为共同财产时，应当按照法律规定进行分割。因此，在婚前购买的房屋如果属于一方个人财产，则该房屋在婚后进行抵押贷款时，其增值部分应归购房人所有。 对于您提到的父母赠与给女儿的拆迁房，如果该赠与行为符合法律规定，并且没有约定赠与物的所有权转移给子女，那么该拆迁房应该视为是夫妻双方共同所有的财产。在这种情况下，即使拆迁所得款项属于赠与方的一部分，也应该作为夫妻共同财产处理。 总之，对于您的情况，需要具体分析并结合当地法律法规来确定是否符合法律规定以及如何分割或分配相关财产。建议您咨询专业的法律人士以获取更准确的解答和指导。