您好！根据您的描述，您与他人存在借款关系，并且约定了还款时间。如果对方未按期偿还借款，您可以考虑采取以下措施。 与对方进行协商。尝试与对方进行沟通，了解其无法按时还款的原因，以及是否有能力在未来偿还部分或全部款项。 向法院提起诉讼。如果双方未能达成一致，可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行还款义务。在起诉前，建议收集相关证据，如转账记录、短信等，以便在诉讼过程中提供有力的证据支持自己的主张。 尽快处理房屋问题。如果对方承诺用房产作为抵押担保，您可以尽快与对方就房产过户事宜进行协商。 请记住，在任何情况下，都要确保自己的合法权益得到保护，必要时可以寻求专业的法律帮助。祝您早日解决问题。