根据您提供的信息，您可以采取以下步骤。 联系开发商。 -尽快与开发商沟通，说明您的情况并要求退还订金。 -提供相关证据，例如订金收据和开发商的承诺函等。 投诉相关部门。 -向消费者权益保护部门或当地市场监管局进行投诉。 -做好录音或录像记录，以备后续可能需要提供给相关部门的证明材料。 寻求法律援助。 -如果情况复杂或者遇到困难，考虑寻求专业的法律帮助，比如请律师协助处理纠纷。 保存证据。 -保留所有与购房相关的合同、发票、收据等相关文件，并及时备份电子文档。 遵守法律法规。 -遵守当地的法律规定，避免因为自己的行为引发更多的法律纠纷。 请注意，具体操作时应确保所采取的行为符合当地的法律法规。希望上述建议对您有所帮助。如果您有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。