首先，您需要了解房地产市场的最新政策变化。根据最新的限购规定，如果您的客户想要购买房产，必须满足相应的条件，并且可能需要缴纳一定的税费和保证金。 其次，如果您认为自己没有违反合同，那么您可以要求对方退还购房款或赔偿因此给您带来的损失。但是，在处理这类争议时，最好先与对方协商解决，以避免不必要的诉讼。 最后，建议您及时联系专业的法律顾问，以便获取更详细的法律意见和建议。他们可以帮助您更好地理解您的权利和义务，并提供有效的解决方案。