首先，关于物业管理的问题需要根据具体情况而定。如果您已经与租户签订了明确的租赁协议，并且按照协议要求支付了相应的费用，那么您有权要求租户按照约定支付剩余的费用。 然而，在这种情况下，由于租户未按时缴纳物业费和相关费用，物业可能无法正常履行其职责，包括对房屋进行日常维护和维修等。因此，如果租户不支付剩余的费用，物业可能会采取措施来保障房屋的安全和正常使用，这可能会导致租金下降或其他影响。 在这种情况下，您作为房东可以考虑向法院提起诉讼，以要求租户支付剩余的费用并承担相关的法律责任。同时，也可以考虑寻求法律援助，以便更好地保护自己的权益。