您好，关于您购买的房屋被开发商擅自占用的情况，建议您采取以下措施。 及时与开发商沟通协商。您可以直接联系开发商，说明情况，并要求其退还您的购房款项。 提起诉讼。如果开发商拒绝退款或者协商不成，可以向人民法院提起诉讼。在起诉前，您可以先收集证据，包括但不限于合同、付款凭证等，以便在诉讼中提供有力的支持。 寻求法律援助。如果您对处理此事感到困难，也可以寻求律师的帮助，通过专业的法律途径维护自己的合法权益。 保存好相关材料。在处理过程中，需要保留好所有的沟通记录、付款凭证等相关资料，以备不时之需。 希望以上信息能够帮助到您，祝您早日解决问题。