您好！关于您的情况，建议您首先与卖家进行沟通协商，明确双方的权利义务。如果协议中明确了产权转移的条件，您可以要求卖家按照协议规定处理。同时，考虑到可能存在未尽事宜，建议您保留相关证据以备不时之需。 如果您对卖家的行为不满或权益受损，可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。在起诉前，建议您先收集相关的证据材料，如合同、交易记录等，以便于在诉讼过程中提供有力支持。 此外，对于前期卖家未能按约定支付款项的问题，您可以直接与卖家进行沟通，要求其尽快履行合同约定，并了解是否存在其他未尽事项需要解决。必要时，也可以寻求法律帮助来维护自己的合法权益。 最后，为了防止类似问题再次发生，建议您在签订任何合同之前仔细审查条款，确保所有权利义务都得到明确且公平地表达。希望上述信息能为您提供帮助。如有进一步问题，请随时联系我。