我2011年底买的别人的二手房,去年上半年就发现家里到处有发霉的痕迹,到现在一直没有过户,我该怎么办?是商品房
2024-10-26 19:54您好!关于您购买的二手房的问题,建议您采取以下步骤。 首先,您可以联系卖方了解房屋的具体情况和维修历史。如果房屋存在严重的质量问题或安全隐患,则可能需要向法院申请撤销买卖合同。 如果房屋没有重大问题,但已经发生发霉现象,您可以考虑与卖方协商解决。可以尝试通过调解或仲裁的方式解决问题,以达到双方满意的结果。 如果房屋仍然存在严重质量问题或安全隐患,且无法通过协商解决,则可以考虑起诉卖方要求赔偿损失。 在整个过程中,您可以保留好所有的证据材料,包括但不限于买卖合同、交易凭证、房屋照片等,以便在必要时作为诉讼依据。 请注意,在处理此类纠纷时,应遵守相关的法律法规,确保自己的权益得到保护。同时,也可以寻求专业的法律意见,以获得更详细的指导和帮助。希望上述信息对您有所帮助。