《中华人民共和国民法典》规定。“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。 （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”由此可见，房产是不可以单独作为抵押物进行抵押的。 另外，《民法典》也明确规定了“债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外”。也就是说，如果房屋用于抵押时，其所有权应属于不同的主体，否则可能构成恶意串通损害他人利益的情况。 因此，在实践中，建议在办理相关手续和签订合同之前，详细咨询专业人士或法律顾问，确保自己的权益得到保障。