十二层楼高的小区,我家住九楼,6月29号下大雨,雨水管有矿泉水瓶和三角形的泡沫板堵在九楼地漏上方,导致雨水倒灌从十楼冒出,十楼水漫十公分左右,往九楼下漏水,我们是二手房子买进的,前房主把雨水管改成上下各有45度的弯头,现在是物业公司说他们没有责任

2025-09-19 14:24
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您提到的问题涉及到物业公司的责任以及可能存在的法律责任。首先,根据《民法典》的规定,建筑物及其附属设施的维修管理,由业主或者物业服务企业承担义务。 关于您的情况,如果雨水管被堵塞导致雨水倒灌到其他楼层,这可能属于意外事件,但具体情况需要查看具体的证据来判断是否属于不可抗力造成的损失。此外,如果雨水管本身的设计存在缺陷或安装不当,也可能会构成对他人财产安全的损害。 对于您的诉求,建议采取以下措施。 与物业公司沟通。直接联系物业公司了解情况,并询问其是否有相关记录证明其未尽到物业管理职责。 收集证据。收集包括但不限于现场照片、视频等证据,以证明雨水倒灌的事实及影响。 联系专业人士进行评估。考虑聘请专业的检测机构或工程师对受损情况进行评估,确定损失程度。 向保险公司报案。如果损失严重,可以向保险公司报案并申请理赔。 同时,建议您及时寻求专业法律意见,以便更有效地维护自己的权益。希望以上信息能够帮助您解决问题。

2025-09-19 14:24:12

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