跟我老公感情问题要离婚,房产问题,安置房是婚前财产娘家给的70平方,差价钱还没还了10万元,已经住上。有一套门面房共同买的,还有贷款16万,怎么分配好
2025-01-05 05:34关于房产分割的问题,建议您先与您的丈夫进行沟通,了解他的意见和想法,并且考虑以下几点。 房产归属。如果房产属于你们夫妻双方共有,那么在离婚时应当按照婚姻法的规定来分割。通常情况下,房产应当平分。 婚前财产。如果是婚前财产,则需要根据各自对财产贡献大小来确定份额。例如,如果男方出资购买了房产,而女方没有出资,那么男方可能拥有更多的权益。 贷款承担。对于共同购买的房屋,如果有贷款,则需要根据各自的贷款比例来分担。一般来说,一方偿还贷款的比例应该大于另一方。 门面房。如果门面房也是共同购买的,同样需要根据各自的投资比例来分割。如果投资比例相同,可以平均分配;如果不相同,可以根据投资比例来分割。 最后,无论采取何种方式分割房产和门面房,都需要考虑到实际的情况,如家庭经济状况、双方的感情等因素,以达到公平合理的分割结果。同时,也可以请专业的律师帮助制定详细的分割方案。