您好！首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖双方在订立房屋买卖合同时应当遵循诚实信用原则。如果一方未履行相应的义务或者存在欺诈行为，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。 其次，您已经支付了定金，并且约定在2月交付房屋。如果卖家不愿意继续履行合同，您可以考虑以下几种解决方式。 与卖家协商。直接与卖家沟通，了解其原因，并尝试达成一致。 寻求中介协助。如果卖家拒绝调解，可以寻求房地产中介的帮助，由中介介入协调解决。 向法院提起诉讼。若以上方法都无法解决问题，建议通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求对方按照合同约定履行义务。 最后，请注意保存好相关证据材料，如交易记录、付款凭证等，以便在必要时作为证据使用。希望上述信息对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的法律指导，请随时联系我。