律师您好,以前我父亲在同厂矿宿舍里和别人交换了房产,但厂矿房产权不是全产权。现在要办理产权需要交钱办理,但换房的这人去世了,我们不能办理。只能公证给他母亲,可是现在公证完把资料也都交了四年了,还没开始办,我们现在不知道该怎么办,如果办理我们交钱办成他母亲名字,然后他母亲再和我们过户(他母亲70多岁了),如果不办就这样以他人名义半产。请求律师帮我想想办法,万分感谢

20天前
1个律师回复
咨询我

首先,根据您提供的信息,您父亲曾经与他人交换房产,该房产属于同一家厂矿所有,并且产权是非完全产权。这意味着您们目前无法通过法律途径直接将房产过户到您的名下。 然而,如果您父亲生前已同意或默许了您们作为继承人的权利,那么您可以考虑以下几种方式。 协商处理。尝试与换房的人及其家属进行沟通,寻求妥协。可能他们愿意接受由您们代理处理房产过户事宜,例如由您们作为代理人代表他们来办理相关手续。 委托律师协助。考虑到时间和成本因素,可以考虑聘请专业的律师帮助处理此事。律师可以为您们提供法律建议,确保操作过程合法合规,同时也可以为您们的权益争取最大化的利益。 公证程序。虽然已经进行了公证,但若因特殊情况未能及时办理房产过户手续,可以考虑重新申请公证,或者采取其他公证方式。确保所有文件完整无误后再次提交公证机关。 延迟处理。鉴于时间因素,如果实在无法立即完成房产过户,可以考虑将其视为遗产的一部分,按照遗嘱或法律规定的方式处理。这可能涉及到对换房者的财产分配以及其他家庭成员的权利义务。 总之,在处理这类复杂的房地产权属转移问题时,保持耐心和灵活应对至关重要。希望上述建议能为您提供一些参考和思路。如有更多疑问,请随时联系我。

2025-10-27 03:36:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23332今日律师解答 47598

相关推荐
这个事情我已经报警了,可是几天了都没回信,咋办呢 1回答
孩子患类风湿病六年到处求医,前几年住院治疗一次无效,以后住院看病无能为力,就投奔一名当地老中医治疗几年,因为孩子婆家破产,一家人流落外地打工,更无钱治病,只能让老中医开药寄过去孩子吃药,现在手指变形无劳动能力,丈夫打工摔坏了腿,俩口子无生活来源,无医院住院证明审核不过,请问怎么办? 1回答
您好我想咨询一下,信用卡透支是别人刷的,现在我需要还吗? 1回答
睡觉被家里人摸下体,晚上醒来发现自己被摸,如果我当场报警,没有证据怎么办?报警如何证据搜集,找我的内裤去检验吗。万一普通碰触检验不出来怎么办? 1回答
请问一下,镇里面有个部长和村里面一些人,合伙开发我们农民山厂河道里面的沙卖钱,没有通知大家,直接开发动工,投诉村里不管,请问这个事情怎么处理,从法律角度,该怎么去维权 1回答
你好别人欠我6000块钱跑路了可以起诉他吗? 1回答
一家网上声称有兼职的工作,已经缴纳600的会费,需要资料如下,手机ip地址,详细住址,身份证正反面照,手持身份证照,生活照,手机号,个人姓名性别。请问会不会是诈骗?缴纳这些资料会不会有危险?希望短信回复,谢谢。 1回答
你好,以的身份证不见了,现在收到一封佰仟金融寄来的律师函,现在还律师函寄给我手机上所有的联系人,该怎么办? 1回答
伤者不同意重新做司法鉴定、专家结论能够作为定案依据吗? 1回答
有多套房子抵押在我的名下会有什么影响 1回答
查看更多