二手房子过好户,款已经下来了,但是前业主又要求赔偿费用,说是程序太慢了,一年下来房子涨价了。
2025-04-28 09:35在二手房交易中,通常情况下,卖方需要配合买方完成过户手续。然而,在这种情况下,如果前业主仍然坚持要求赔偿费用,这可能涉及到合同纠纷或法律诉讼的问题。首先,建议您与前业主进行沟通,了解其具体的要求和理由,并尝试寻找一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成,您可以考虑寻求法律帮助,比如向法院提起诉讼,以保护自己的合法权益。 此外,为了避免类似情况的发生,建议在购买房产时,尽可能地明确房屋的产权状况,包括是否有抵押、是否欠缴税费等。同时,可以考虑聘请专业的房地产顾问或律师协助处理相关事宜,确保交易过程中的每一个环节都符合法律规定。