你好！关于你的问题，首先需要明确的是，无论合同是否经过签名，只要符合法律规定的形式和实质要求，即具有法律效力。在您的情况下，如果该房屋买卖合同符合法律法规的规定，并且您已经按照合同约定履行了相关义务，则该合同应当是有效的。 然而，需要注意的是，即使合同有效，也可能存在其他可能影响其法律效力的因素，例如合同的内容不合法或者违反公序良俗等。因此，在处理此类案件时，建议寻求专业的法律顾问帮助，以确保您的权益得到保护。同时，也提醒您，签订任何合同前，应仔细阅读并理解其中的所有条款，避免因误解而引发纠纷。