根据您提供的信息，买卖双方可能面临一些法律问题。首先，如果您已经支付了16万元的首付款，并且合同中明确约定剩余房款将通过银行按揭贷款的方式支付，那么如果卖方未能提供房产所有权证并导致无法完成交易，这可能会被视为卖方违反了合同义务。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 与卖方协商。尝试与卖方进行直接沟通，表达您的不满和要求退款或补偿。您可以通过电子邮件或信件的形式发送一封正式的书面通知，详细说明您的情况和期望的解决方式。 向法院提起诉讼。如果上述沟通未果，您可以考虑向当地的法院提起诉讼。在起诉之前，建议您收集相关证据，如购房合同、支付凭证等，以便于证明您的权益受到损害。 暂停支付剩余房款。如果卖方拒绝退款或者补偿，您可以考虑暂停支付剩余的房款。这有助于您保留资金以备不时之需，并为未来的解决方法留出时间。 寻求第三方调解。如果以上方案都无法解决问题，您可以寻求专业的房地产中介或其他第三方机构的帮助，帮助您与卖方进行谈判或调解。 请注意，具体处理此类纠纷时，请务必详细了解当地法律法规，以及具体的合同条款。同时，在采取任何行动前，建议咨询一位经验丰富的律师，以确保您的权益得到最大程度的保护。