我们组里集体鱼塘水面积约九十亩,埂二十亩,年租金六万元没进行招标,村委会以村民自治的规定,少数服从多数的投票方式决定继续承包给上届承包人六年共三十六万元,从2018年3月1至2024订立了合同。目前属于合法行为吗?
2025-07-30 09:40在讨论您提到的情况时,我必须强调,您的描述似乎涉及到多个法律领域和复杂的法律程序。由于涉及的是集体财产(如鱼塘)的使用和租赁,以及可能与民事权利相关的条款,因此建议寻求专业的法律顾问帮助来解答。 首先,关于集体财产的管理和使用,根据中华人民共和国《土地管理法》等相关法律法规,农村集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产以及其他农业活动。如果该集体土地被用于商业用途,则需要经过一定的法定程序,并且按照相关法律规定进行审批。 其次,对于集体土地的租赁,一般情况下需要通过公开竞标或民主协商等方式确定承租方,确保公平竞争和公正决策。如果您认为集体土地的租赁存在不当之处,例如未按规定程序进行招标等,您可以考虑向相关部门投诉或者提起诉讼,要求纠正错误并维护自己的合法权益。 最后,需要注意的是,任何涉及集体财产的行为都应遵循当地的法律法规,尊重当地人民的意愿和权益。建议您详细查阅相关法律法规,并在必要时寻求专业人士的意见和帮助。同时,遵守当地社区规则和程序也是维护和谐社会秩序的重要组成部分。