您好！关于您的情况，我需要澄清的是，根据我国相关法律法规，房东有权在租赁期限届满时提高租金。如果您已经支付了两年的租金，并且房屋维修费用也是由您垫付的，那么您可以要求房东退还这部分费用或提供相应的赔偿。 如果房东拒绝退款或赔偿，您可以考虑通过诉讼途径解决纠纷。在这种情况下，建议您聘请一位专业的法律顾问，以确保自己的权益得到充分保护。 希望这些建议对您有所帮助，祝您早日解决问题。