如果房屋已被法院查封，则意味着该房产可能存在纠纷或产权问题。在这种情况下，您与卖方签订的定金合同可能无法继续履行，因为卖方可能没有合法的权利出售此房。因此，在这种情况下，您可以考虑以下几种情况。 协商解决。您和卖方可以尝试通过协商解决问题。这可能包括解除合同、退还定金或其他解决方案。 寻求法律帮助。如果您认为您的权益受到损害，例如未能及时退还定金，或者有其他争议，建议咨询专业的房地产律师以获得法律意见。 向法院提起诉讼。如果双方都无法达成一致，或者存在严重的违约行为，您可能需要将此事提交给法院进行处理。 关于中介的责任，一般而言，中介公司在提供服务时应当尽到合理的注意义务，并确保交易双方之间的信息真实、准确。如果中介公司未尽到这一义务，导致交易失败，甚至造成损失，那么他们可能会面临相应的法律责任。 请记住，具体情况会因案件的具体细节而异。在任何情况下，最好先咨询专业人士的意见，以便做出明智的决策。