在处理此类案件时，需要综合考虑以下几个方面。 首先，根据《中华人民共和国民法典》第237条的规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。因此，在没有签订书面协议的情况下，配偶一方有权要求补偿。 其次，出资人可以主张其出资额占房屋价值的比例作为对价，从而享有房屋权益。例如，假设出资比例为60%，则出资人可以主张房屋价值的60%为其所有。 再次，关于出售房产后的利益分配，通常情况下，房屋产权属于夫妻双方共同所有。但在特殊情况下，如出资人的出资比例较高，则可能按照出资比例进行分配；或者如果出资人在婚姻存续期间已将部分款项用于家庭共同生活或投资于其他财产，那么这部分资金应视为夫妻共同财产，由双方平分。 最后，具体利益分配还需依据相关法律规定和司法实践来确定，建议咨询专业的房地产律师以获得更准确的指导。