你好,我通过中介看中了一套二手房,看中了马上交了两万块钱的定金,前两天交了所有的钱,就差三万没交,说房东有东西要搬,房东也没把钥匙拿出来,合同约定25号把3万余款交完,否则就算我违约,但是房东到现在都没有把钥匙交出来,我应该把钱交完吗,我该怎么办?
2025-02-11 22:51您好!首先,您已经支付了两万元的定金,并且已经支付了剩余款项的一半。因此,根据合同条款,您有权要求对方按照合同约定的时间交付剩余款项。 然而,由于房东未能及时将钥匙交给您,导致无法继续履行合同,这可能构成您的违约。在这种情况下,您可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。与房东进行沟通,尝试找到解决问题的方法。如果房东同意提前支付剩余款项并提供钥匙,那么您可以在不违反合同的情况下完成交易。 终止合同。如果您和房东都无法接受这种状况,您可以选择解除合同。在解约时,确保所有相关费用都已经计算完毕,包括但不限于定金和未付的款项。 寻求法律帮助。如果情况复杂或者双方分歧较大,建议您寻求专业的法律意见或调解服务。法律顾问可以为您提供关于如何维护权益的建议,并协助您处理相关的法律程序。 请记住,在任何情况下,遵守合同条款是保护自己利益的关键。希望以上信息能对您有所帮助。如果有其他问题,请随时联系我。