在房屋交易中，通常情况下，双方会达成一致的价格，并且通过合同来确认这个价格。如果房地产公司在交易过程中提出房价过高或过低的问题，这可能会影响整个交易的顺利进行。首先，房地产公司的理由可能是基于市场情况和预期利润而提出的，但这并不意味着他们有权利更改最终成交价。 其次，如果房地产公司将房价分成两部分，即毛坯房的价格加上装修费用，可能会导致购房者在未来的购房决策上面临困难。因为新房与旧房之间的价格差距可能会对他们的经济状况产生重大影响，特别是在决定是否继续购买新房子时。 最后，这种做法可能导致未来购房者的权益受到损害。例如，在未来的购房过程中，新的房价可能会高于当前的市场价格，这意味着购房者需要支付更高的价格才能获得相同的住房条件。因此，对于任何可能的房价调整，购房者都应该仔细考虑其潜在的影响，并确保自己的利益得到保护。 总之，房地产公司在交易中的行为应该符合公平合理的原则，否则可能会引发不必要的争议和纠纷。购房者应尽量避免这种情况的发生，并在签订合同时仔细审查所有条款，以确保自身权益不受侵害。