你好,我在哈尔滨通过中介买个房子,已过户我名下,成交价61,可是中介在办手续银行贷款要带74,而且一年多也没办下来,银行始终没批,前一个月给我打电话让我去签字说银行批款了,我不想继续办了,房主就给我起诉了,我想知道我违法了吗,需要承担什么法律责任,
19天前您好!首先,根据您描述的情况,您与中介之间的交易已经完成,并且房屋已经过户到您的名下。这意味着您已经取得了对房产的所有权。 然而,关于贷款事宜,由于银行没有批准,这可能意味着存在一些法律纠纷或潜在的违约情况。在这种情况下,您有权要求对方赔偿因未能及时提供贷款服务而造成的损失,包括但不限于佣金、利息等费用。 此外,如果房屋产权未经过公证,可能存在一定的风险。建议您尽快联系专业的房地产律师进行咨询和处理,以确保您的权益得到保护。同时,也可以考虑寻求其他途径解决此问题,如调解、仲裁或诉讼等。 请注意,以上信息仅供参考,具体法律适用需依据相关法律法规及具体情况来确定。建议您咨询专业律师获取更详细的法律意见。