关于您的情况，您需要明确的是，您是否已经与债权人达成协议并签署了书面合同。如果您没有签署任何协议或合同，那么您可能无法将房产转让给他人。 另外，即使您与债权人签订了书面合同，也有可能会影响您的还款能力。因此，在考虑将房产转让给他人之前，请务必确保您能够按时偿还所有债务，并且有足够的经济能力来支付房款。 至于法院是否会收回房产，这取决于借款合同中是否有相关条款规定。如果合同中有明确规定，法院可能会强制执行这些条款。但是，如果合同中没有此类条款，则法院不会强行收回房产。 建议您尽快联系法律顾问，以获得更详细的法律意见和指导。同时，您也可以尝试与债权人协商，看看是否有其他解决方案，例如分期付款或者重新安排还款计划等。