根据您提供的信息，如果您与对方已经协议离婚，并且在离婚协议中明确约定房产归属，则该房产将按照协议进行分割。如果协议未明确约定房产归属，则房产可能需要通过法院判决确定归属。 关于欠款部分，通常情况下，如果欠款属于夫妻共同债务，那么双方应当共同承担还款责任。但具体到是否应由一方单独承担，还需要依据法律规定和实际情况来判断。 对于孩子抚养权的分配，一般来说，子女抚养权主要考虑的是对孩子成长有利的原则，而不是财产情况。因此，在处理此类案件时，法官会综合考虑孩子的年龄、健康状况、生活环境等因素来做出决定。 总之，建议您尽快与对方协商并达成一致意见，以避免未来产生不必要的纠纷。如果无法达成一致，可以考虑寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。