去年2月份我买了一套房子,开始说是给六万首付的,我们签合同的时候,那会差一万块钱没够,我们就跟中介商量,说,那一万块钱到七月份给,中介也答应了,签了一个协议,可是过了没多久,中介那边跟我女朋友说,算了,为了我们资金不用那么紧张,就首付五万吧!但是没给我打个电话说,我女朋友回家跟我说的,后来贷款下来了,但是中介还是按我们签合同的时候首付六万贷的款,其间我也没接到过银行的什么确认电话说贷多少万,现在中介打电话过来说我们还差一万,但是合同就写着首付六万贷款十万,不过确实是差一万,但是中介那边帮贷款,自己搞错,如果我不给会怎么样?
2025-04-18 00:14根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 违约责任。由于合同中明确写明首付为六万元,但实际支付时只支付了五万元。这可能构成违约,因为按照合同约定,首付金额必须全额支付。 法律责任。如果您不履行合同义务,即支付剩余的一万元,可能会面临违约赔偿的责任。此外,如果您在没有得到事先通知的情况下将款项转给了第三方(如您的女友),这也可能导致您需要承担相应的法律责任。 协商解决。双方可以尝试通过协商来解决问题。首先,您可以要求中介退还多收的款项,并解释原因;其次,如果中介确实存在失误导致错误操作,也可以考虑与他们进行沟通和协商,寻求解决方案。 法律途径。如果上述方法无法解决问题,或者您认为自己的权益受到了损害,建议采取法律途径解决争议。可以通过向当地人民法院提起诉讼,要求对方退还多收的款项或赔偿损失。同时,也可以委托专业的法律顾问帮助您处理相关事宜。 请注意,以上分析仅供参考,具体情况还需结合实际情况和法律规定来确定最佳策略。希望对您有所帮助。