在婚姻中，一方出资购买的房屋属于夫妻共同财产。如果双方未明确约定房产为个人财产，则该房屋应视为共有财产。因此，在分割财产时，应考虑该房屋的价值和对共同生活的贡献。 关于共同偿还的债务，通常情况下，债务的清偿应当基于债务人的能力来确定。如果债务是用于家庭生活或者共同经营的，那么这些债务可能被认定为共同债务，需要平均分担。但是，如果债务是为了个人目的（如赌博、吸毒等），则可能会被视为个人债务，由债务人单独承担。 对于共同还款的情况，如果债务已经全部或大部分还清，并且没有其他影响因素，可以按照各自偿还的比例进行分割。但具体如何分割，还需要根据实际情况进行协商。 总之，处理此类案件时，建议双方能够充分沟通，了解彼此的想法和期望，以达成公平合理的解决方案。如果有任何疑问，建议寻求专业的法律帮助。