您好，关于您的情况，首先建议您尽快与房地产开发商沟通了解具体情况。如果房地产开发商确实没有备案，那么银行可能会拒绝发放贷款。此外，由于房地产项目的进度和手续可能存在问题，导致无法及时进行抵押登记，也可能影响贷款审批。 在处理此问题时，您可以考虑以下几个方面。 联系开发商。直接与开发商沟通，询问他们是否已完成了房地产项目的所有必要手续，并确认房地产项目的合法性。 寻求第三方帮助。如果您对房地产市场不熟悉或者担心自己的权益受到损害，可以考虑聘请专业的房地产律师或法律顾问协助。 协商解决方案。与开发商协商解决办法，例如要求其提供相关文件证明项目的合法性和进展状况，或者寻找其他可行的方案来保证贷款审批的顺利进行。 保持耐心。在等待过程中，保持耐心并密切关注进展情况，以便及时采取措施解决问题。 希望上述信息能对您有所帮助。如果需要进一步的帮助，请随时告诉我。