首先，根据您描述的情况，您可能需要考虑以下几个方面。 合同条款。您的房东是否在合同中明确告知您有关于提前终止合同或其他条件的任何规定？如果存在这样的规定，那么您可以要求对方退还部分或全部租金，并且有权按照合同中的约定处理剩余租赁期间的费用。 法律后果。如果您违反了租赁协议，如逾期支付租金等，房东可能会采取进一步措施，例如解除租赁关系。在这种情况下，您将面临法律责任和经济损失。 起诉胜算。在某些情况下，如果房东没有遵守合同，您可能会有胜诉的机会。但是，这取决于许多因素，包括案件的具体情况、证据的充分性以及法庭对相关事实的判断等。 费用。诉讼过程中通常会有各种费用，包括但不限于律师费、交通费、差旅费等。具体费用数额会根据具体情况而定。 综上所述，建议您尽快与房东沟通，了解他们的立场并寻求最佳解决方案。如果无法达成一致，可以考虑聘请律师帮助您进行法律程序。