您好！在租赁房屋时，关于设备维修的责任分配通常由租赁双方共同协商决定。根据法律规定，如果合同中没有明确约定维修责任，那么一般情况下，维修义务应由承租人和出租人共同分担。具体到您的情况。 灯光。如果租赁合同中有明确约定或双方协商一致，且存在明显的损坏或者安全隐患，则可能需要承租人自行承担维修费用。 马桶。如果是入住前发现的问题，且租赁合同有明确的保修条款，承租人有权要求出租人在合理期限内进行修复或更换。如果没有具体的保修条款，可能需要承租人自行承担维修费用。 门锁。如门锁存在明显的老化问题，但未被明确列为维修范围，那么可能需要承租人自行承担修理费用。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况还需结合实际合同条款及当地法律法规来确定责任归属。如有疑问，建议您咨询专业的法律人士以获得更准确的答案。希望我的回答对您有所帮助！