您好！根据您描述的情况，如果您购买的房屋并未取得房产证，那么该房屋可能存在一定的风险。如果该人已经人去楼空，并且其名下有其他债务和纠纷，那么可能会影响到您的权益。 对于购房合同中的约定，通常情况下，购房者有权要求开发商履行合同义务，包括提供房产证等手续。不过，在实际情况中，由于开发商可能会存在违约行为，比如未能及时交付房产证，或者存在虚假陈述等情况，导致购房合同无法正常履行。 在这种情况下，建议您尽快与开发商进行沟通，了解具体的情况和解决方案。同时，可以考虑聘请专业的律师协助处理相关事宜，以维护自己的合法权益。 此外，您可以考虑通过诉讼等方式来解决这个问题。具体的方案需要根据具体情况而定，建议您咨询专业人士的意见。